دوره قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز

تنظیم قراردادهای پیمانکاری غالبا بسیار پیچیده هستند چرا که از جمله قراردادهایی محسوب میشوند که نیاز به دقت بسیار زیادی دارند. قراردادهای پیمانکاری را میتوان در حوزه های مختلفی مورد استفاده قرار داد که از جمله آن میتوان به قراردادهای ساخت و توسعه، قراردادهای عمرانی و … اشاره کرد (دوره قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز).

قراردادهای پیمانکاری ممکن است بین دولت و پیمانکاران خصوصی و دولتی منعقد شود و ممکن است هر دو طرف قرارداد بخش خصوصی باشند. اگر یکی از طرفین در قرارداد پیمانکاری، دولت باشد این قراردادها باید در چارچوبی که تحت عنوان موافقت نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان شناخته میشود تنظیم گردند (دوره قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز).

موافقت نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان چیست؟

در قراردادهای پیمانکاری مثل تمام انواع دیگر قراردادها موضوع شرایط طرفین در قرارداد و آن چیزی که به عنوان ویژگی های خاص قرارداد محسوب میشود حائز اهمیت است. شروطی که در قرارداد درج میشود به عنوان تعهدات تبعی شناخته میشود یعنی آنچه به تبع قرارداد اصلی بر رابطه طرفین قرارداد حاکم است. گاه ممکن است شروط و الزاماتی که از سوی طرفین قرارداد در ذیل آن درج میشود مفصل و طولانی باشد حتی ممکن است این شروط تا حدودی پیچیده و مبهم هم باشند. در قراردادهای پیمانکاری به ویژه پیمانکاری های ساخت و ساز معمولا به دلیل چند مرحله ای بودن خود موضوع قرارداد این امر بسیار محتمل است. چند بعدی بودن، زمانبر بودن و در بسیاری از موارد ارتباط با اشخاص متعدد از خصوصیت های بنیادین قراردادهای پیمانکاری است. در این قراردادها پیش بینی تمام اتفاقات و احتمالات تاحدود زیادی غیرممکن است و به همین جهت درصورتی که در چارچوب خاصی قرار نگیرند میتواند خسارت های مالی و زمانی زیادی به طرفین یک قرارداد تحمیل کند (دوره قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز).

آموزش تنظیم قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز

در چنین شرایطی و با در نظر گرفتن ویژگی های خاص قراردادهای پیمانکاری، موافقت نامه عمومی پیمان به عنوان مجموعه ای از شروط مشترک و عام با نظر متخصصان حقوقی و فنی طراحی شد که به موجب آن تمام اصطلاحات مورد نیاز، شروط پایه و اصلی، فروض احتمالی در قراردادهای پیمانکاری و مواردی از این دست مورد توافق قرار گرفت. موافقت نامه عمومی پیمان که به عنوان شرایط عمومی پیمان شناخته میشود در سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور در سال ۱۳۷۸ به عنوان مجموعه ای قابل استناد و تحت عنوان موافقت‌نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌ها منتشر شد (دوره قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز).

موافقت نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان از سه جزء تشکیل شده است:

• شرایط عمومی پیمان: شرایط عمومی پیمان از ۵۴ ماده تشکیل شده است و در آن مسائل مهم و کلیدی قراردادهای پیمانکاری مورد تبیین و اشاره قرار گرفته است. در شرایط عمومی پیمان اصطلاحات کلیدی و مسائل مورد نیاز قرارداهای پیمانکاری به تفصیل ذکر شده و هر یک در قالب بندهای مورد تعریف و تبیین واقع شده اند. از جمله ویژگی های شرایط عمومی پیمان اشاره به مفاهیمی است که در قراردادهای پیمانکاری استفاده میشود و از این رو شرایط عمومی جایگاه ویژه ای در تمام انواع قراردادهای پیمانکاری دارد. حقوق، مسئولیت های طرفین، رفع ابهام از اصطلاحات خاص، شرایط فسخ قراردادهای پیمانکاری، شرایط تعلیق قراردادهای پیمانکاری، نحوه خاتمه قراردادهای پیمانکاری و تأثیر فورس ماژور در قراردادهای پیمانکاری در شرایط عمومی پیمان ذکر و مورد اشاره قرار گرفته است. در قراردادهای پیمانکاری غیر از مواردی که مشخصا در قرارداد و در شرایط عمومی ذکر شده است طرفین حق فسخ قرارداد پیمانکاری را ندارند و از این رو لازم است در خصوص موارد مندرج در آن شناخت کافی وجود داشته باشد. توصیه به اشخاص این است که قبلا از انعقاد و امضاء قرارداد پیمانکاری از خدمات مشاوره حقوقی در این زمینه بهره مند گردند (دوره قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز).
• شرایط خصوصی پیمان: در قراردادهای پیمانکاری طرفین میتوانند در قالب شرایط خصوصی پیمان کلیه شرایط و بندهایی را که برای تکمیل قرارداد نیاز دارند متناسب با ماهیت آن به آن بیافزایند . نکته ای که نباید از نظر دور داشت این است که شرایط خصوصی پیمان نمیتواند و نباید نقض کننده شرایط عمومی پیمان باشد. در قراردادهایی که یک طرف دولت است شرایط خصوصی نمیتواند به هیچ وجه چارچوب شرایط عمومی را تغییر دهد و تنها در همان محدوده ای که در شرایط عمومی تعیین شده قابل تکمیل است. مثلاً هرگاه در قرارداد نیاز به بکارگیری افرادی از خارج از کشور باشد باید دلیل این امر و مشخصات کامل آنها در شرایط خصوصی ذکر شود (دوره تنظیم قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز).
• موافقت نامه که در آن باید اطلاعات قانونی و رسمی دو طرف پیمان درج شود و محدوده عملیات که شامل محل اجرا، موضوع و مشخصه های اصلی پیمان است به روشنی در آن تعیین شود. موضوع دیگر موافقت نامه مبلغ قرارداد است و به صورت کلی ناظرین و سایر مسائلی از این دست در موافقت نامه ذکر میشود.

کلاس تنظیم قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز

در قراردادهای پیمانکاری با توجه به اینکه طرف قرارداد بخش دولتی یا خصوصی است شرایط عمومی و خصوصی پیمان متفاوت خواهد بود. در قراردادهای پیمانکاری بخش خصوصی، تعیین شرایط حاکم بر قرارداد به اراده طرفین قرارداد معطوف است و این موضوع آنها را در تعیین شروط قرارداد کمک میکند. مثلا در قراردادهای پیمانکاری بخش دولتی، چون دولت حتی در مقام ایفا نقش تصدی گری خود نیز به دنبال تأمین منافع و مصالح عمومی است شرایط عمومی پیمان جایگاه ویژه ای دارد و سعی میشود تمام شرایط و چارچوب های حاکم بر قرارداد بدون دخالت افراد از قبل مشخص شود (دوره قراردادهای پیمانکاری بین المللی در تبریز).